Ehemaliger Selbstversorgerhof in Ihlienworth

Description

Dieser großzügige ehemalige Selbstversorgerhof aus dem Jahr 1888, gelegen in der ruhigen Straße Siedenteil in Ihlienworth, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das freistehende Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 358 m², verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Auf einem weitläufigen Grundstück von 6.450 m² genießen Sie und Ihre Familie viel Raum und Freiheit inmitten einer grünen, naturnahen Umgebung.

Neben der großen Wohnfläche und dem idyllischen Grundstück bietet das Objekt sechs Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bieten. Der vorhandene Geräteschuppen ist ein praktisches Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum für Gartenwerkzeuge und andere Utensilien bereitstellt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück und der idyllischen Lage bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das Raum für individuelle Gestaltung und ein naturnahes Leben bietet.

Location

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der Straße "Siedenteil" in der charmanten Gemeinde Ihlienworth, die im Herzen des Landkreises Cuxhaven liegt.

Die Straße "Siedenteil" bietet eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, abseits von stark befahrenen Hauptstraßen. Hier können Kinder noch ungestört draußen spielen, und die Anwohner genießen die Ruhe und den Frieden, den diese ländliche Lage bietet.

Trotz der ruhigen Lage ist Ihlienworth gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Stadt Cuxhaven ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und von dort gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Bremerhaven. Die Autobahn A27 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an weitere Städte in der Region gewährleistet.

Ihlienworth bietet eine solide Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Grundschule, Kindergarten und medizinischer Versorgung. Größere Einkaufszentren sowie weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Otterndorf und Cuxhaven.

Die Gemeinde Ihlienworth zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Das ländliche Flair, die Nähe zur Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Ruhesuchende und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Equipment

- Baujahr 1888
- Vollgeschosse: 1 1/2
- Grundstücksgröße 6.450m²
- Wohnfläche 358m²
- Pfannenbedachung
- teilunterkellert
- Gasheizung
- Doppelverglasung

Hinweis: Energieausweis ist in Arbeit, liegt derzeit noch nicht vor.